Круглый утеплитель для строительных швов панельных домов
Герметизация межпанельных швов
Работы по герметизации межпанельных швов должны обеспечить гарантированную защиту от попадания внутрь конструкции здания атмосферных осадков, которые могут вызвать разрушение панелей и нарушить тепловой режим внутри дома. Это сведет на нет все энергоэффективные технологии по сохранности тепла в доме, вызовет определенный дискомфорт для его жильцов и перерасход энергоносителей для отопления здания.
Герметизация межпанельных швов в Москве и на этапе возведения многоэтажного дома, и при его ремонте выполняется исключительно компаниями, имеющими допуски на высотные работы. Услуги промышленных альпинистов можно заказать в компании AlpStroyGroup. Связывайтесь с нами по тел. +7 (495) 721-09-65 или по электронной почте 7210965@gmail.com.
НАРУЖНАЯ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ
Заделка трещин, стыков и герметизация межпанельных швов зданий выполняются снаружи и имеют двойное назначение. Кроме повышения энергоэффективности, герметизация обеспечивает фасадам домов привлекательность.
Наиболее эффективной и приемлемой для решения задач утепления и заделки фасадных швов считается технология «теплый шов».
Герметизация швов в панельном доме, выполненная таким способом, предусматривает несколько этапов работ. Используется популярный герметик для межпанельных швов – полиуретановая пена.
Монтажной пеной заполняют подготовленную полость шва. После задувания пена расширяется и заполняет все пустоты в межпанельном пространстве. На еще не застывшую пену укладывают утеплитель «Вилатерм» и закрывают шов герметиком.
Если межпанельные швы имеют явно выраженное или скрытое внутренне отслоение штукатурки, перед использованием пены нужно убрать все старые строительные материалы.
В том случае, если старая герметизация повреждена, требуется вскрытие шва. Производят расшивку шва и удаление остатков пришедшего в негодность материала. Это вторичная герметизация.
Все работы по герметизации швов в панельном доме делятся на:
- первичную заделку швов (выполняется первый раз без полного ли частичного вскрытия шва);
- вторичную герметизацию стыков с полным вскрытием старой заделки;
- герметизацию швов с частичных вскрытием поврежденных мест;
- поверхностная герметизация панельных швов дома (если шов без повреждений и протечек).
Главная особенность герметизации межпанельных швов – использования метода промышленного альпинизма. Альпинисты могут свободно передвигаться по большой площади фасада.
Высотники могут работать почти круглый год. Существенной преградой выступает мороз и ветер.
Разновидности мастики
На рынке представлена мастика для межпанельных швов трех видов, у каждой из категорий есть свои характерные особенности. Герметик может быть однокомпонентным и не требовать подготовки для нанесения или двухкомпонентным и нуждаться в смешивании нескольких составляющих перед работой.
Бутилкаучуковые
Бутилкаучуковую мастику можно использовать зимой при температуре до -20 градусов благодаря присутствию в составе органических растворителей. При более сильных морозах герметик этого типа не должен применяться для проведения работ. Материал применяют только для заделки наружных швов, поскольку после затвердевания такая мастика выделяет токсичные вещества. Срок службы материала составляет не более восьми лет.
Бутилкаучуковый состав является пожароопасным, пока не схватится полностью. До этого момента вблизи не должно быть открытых источников огня. Специалисты, работающие с составом, должны быть в спецодежде, перчатках и защитных очках.
Полиуретановые
Полиуретановый утеплитель для стыков и швов может быть одно- и двухкомпонентным, второй вариант имеет более длительный срок хранения. Мастика этого типа отличается высокой степенью адгезии по отношению к различным поверхностям, в том числе деревянным, бревенчатым и брусовым, а также стеклу и металлу. Герметик из полиуретана считается самым качественным, его главный минус – высокая стоимость. При этом такая мастика обладает идеальными эксплуатационными характеристиками и имеет максимальный срок службы до пятнадцати лет.
Акриловые
Акриловые мастики не используют для заделки стыков и швов в панельных домах снаружи, поскольку они не выдерживают вымывания водой. Они являются идеальным вариантом для внутренних работ, так как не выделяют токсичные вещества, имеют высокий уровень адгезии и полностью пожаробезопасны. Их используют для устранения щелей изнутри в стенах квартир, домов и офисных помещений, акриловые герметики обеспечивают внутреннюю герметизацию и повышают шумоизоляцию.
Обработка фасада
Утепление многоэтажки с наружной стороны позволяет добиться наилучших результатов. Но в данном случае выполнять работу смогут только специалисты, так как необходимы высотные работы. Самостоятельно герметизировать швы можно, арендовав строительные леса, они позволяют обхватить большую ширину, к тому же есть место для инструментов и материалов, необходимых для работы.
Добраться на верхние этажи можно и с помощью вышки, но на площадке мало места. Использование вышки уместно, если нужны длительные работы на одном месте, например, когда швы расширились, или же надо очистить полость от старого утеплителя.
Обратившись к профессиональным альпинистам, обязательно проверьте сертификат, подтверждающий соблюдение в работе всех установленных норм. Как правило, альпинисты не занимаются отдельно герметизацией швов, они утепляют межшовное пространство монолитно, благодаря чему холод никак не проникнет внутрь. Утепление выполняется на тщательно очищенную и ровную поверхность.
Обязательно проверьте, чтобы стык утеплительных элементов не была на одном месте со стыком плит. В таком случае образуется мостик холода и исправить ошибку будет очень сложно.
Цена на утепление фасада многоэтажного дома зависит от погонного метра, как правило, за один метр специалисты берут не более 350 рублей. Рассчитать приблизительную стоимость можно самостоятельно, надо всего лишь умножить погонные метры вашей жилплощади на стоимость за один метр.
Герметизация квартиры занимает не слишком много времени, прежде всего, срок зависит от объема работы, в среднем можно справиться за 1–2 дня. Все документы, которые нужны для проведения строительных работ, предоставляет компания, специализирующаяся на утеплении фасадов. Клиент должен предоставить только заявление на имя Главного инженера.
Цены на герметизацию швов альпинистами
На стоимость работ влияют следующие факторы:
- Степень повреждения;
- Этажность строения;
- Выбранная технология ремонта межпанельных швов;
- Используемые материалы.
| Работы | Цены в рублях | Единицы измерения | Пояснения |
| Первичная герметизация швов | 300 | пог. м. | Чистка от грязи и пыли, заделка сколов и трещин. |
| Вторичная герметизация швов | 270 | пог. м. | Частичное (местное) вскрытие и заделка пенополиуретановой пеной и герметиком. |
| Вторичная герметизация с утеплением швов | 360 | пог. м. | Полная очистка стыков и укладка утеплителя Вилатерм, заделка мастикой. |
| Герметизация окон | 360 | пог. м. | |
| Герметизация балкона | 7000 | пог. м. | |
| Минимальная стоимость ремонта | 10 000 |
Причины повреждения межпанельных швов
Главными причинами являются:
- Усадка дома;
- Плохое качество работ по заделке стыковочных швов строителями;
- Использование некачественных материалов;
- Суровые климатические условия (перепады температуры и осадки);
- Плохая герметизация кровли (талая и дождевая вода с крыши регулярно напитывает стены влагой и разрушает герметик в швах).
Самым быстрым способом выявления дефектов считается использование тепловизора. Это устройство с легкостью определяет проблемные участки, показывая их на экране.
Материалы, используемые для заделки швов в панельных домах
Качество материалов на 90% определяет эффективность работ по герметизации стыков. К таким материалам относятся:
- Вилатерм (вспененный полиэтилен);
- Монтажная пена;
- Мастика.
Вспененный полиэтилен (Вилатерм) за счет ячеистой структуры обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Внешне этот материал похож на длинную трубку с диаметром, подходящим для герметизации межпанельных швов. Вилатерм не боится влаги и перепадов температуры.
С монтажной пеной знаком каждый человек, хоть раз занимавшийся строительством или отделкой помещений. Этот материал применяется в самых широких областях, в том числе для заделки стен зданий.
Его распыляют при помощи баллона, после чего он расширяется и спустя 24 часа становится твердым. Он идеально подходит для заполнения пустот при герметизации крыши, дымохода и стыков между панелями. Желательно покупать монтажную пену у надежных производителей, чтобы она служила долгие годы, не теряя своих свойств.
Не менее важным материалом считается мастика. От нее зависит конечный результат работы. Она изготавливается на основе полимеров, благодаря которым надежно защищает стыки от атмосферных осадков. От выбора вида мастики зависит цена работ по герметизации.
Важные условия для качественной заделки межпанельных стыков
Ремонт панельных швов в многоквартирном доме пройдет успешно, если в дни работ будет сухая погода без осадков и сильного ветра.
 | Заделываем стыки круглый год — герметики и утеплители возможно применять при температуре от -10 до +35*С, но наилучшее качество работы без дополнительных мероприятий достигается весной и летом. |
Также от заказчика услуг требуется доступ на крышу для крепления альпинистского снаряжения.
Герметизация межпанельных швов
1. Стоимость (цена) герметизации межпанельных швов
Наименование работ
Стоимость
1
2
3
4
5
6
7
2. Первичная и вторичная герметизация швов
Герметизация швов подразделяется на два вида: первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация межпанельных швов.
Первичная герметизация швов представляет собой работы по первичной заделки шовного пространства. Данный вид герметизации применяется в новых панельных домах, где швы еще не были заделаны герметиком. Технология первичной герметизации следующая:
1 шаг: подготовка поверхности к проведению работ: очистка ремонтируемой поверхности от пыли, грязи и старых слоев.
2 шаг: в случае применения технологии утепления шва, в шов закладывается специальный полый утеплитель «Вилатерм», далее по его длине осуществляются прорезы на расстоянии примерно 20 см друг от друга. Через данные прорезы шов заполняется монтажной пеной и герметизирующей мастикой. В случае герметизации шва по обычной технологии из данного процесса исключается прокладка утеплителя, во всем остальном процесс герметизации шва остается таким же.
Вторичная герметизация представляет собой ремонт уже прежде загерметизированных швов. Такая герметизация проводится спустя 5-7 лет после первичной герметизации швов панельных домов. Вторичная герметизация в зависимости от степени поврежденности панельного шва бывает двух видов: первый- косметический (без расшивки межпанельного шва), когда внутренне швы в порядке и требуют ремонта лишь на поверхности (отслоение герметизации, нарушение целостности панельного шва) и второй: когда шов разрушился уже и изнутри и требуется полная его замена (с расшивкой межпанельного шва). В таком случае, самое важное как следует произвести зачистку шва от старой герметизации и утеплителя, при его наличии. Далее ремонтируемые участки шва заполняются новым утеплителем, вводится монтажная пена и мастика.
Подробнее про технологию герметизации швов, Вы можете прочитать здесь .
3. Виды герметизации.
Наименование герметизации
Описание услуги
Виды работ и стоимость
Средний срок выполнения 100 м.п.
Герметизация межпанельных швов и стыков
Герметизация балконов, лоджий, эркеров
Герметизация окон
Утепление швов и стыков
Гидрофобизация стен
Запенивание швов и стыков
4. Ошибки при герметизации швов.
5. Описание герметизации швов.
Герметизация межпанельных швов очень важная часть фасадных работ. Даже при отменно выполненный ремонт фасада не решит всех проблем связанных с внешней защитой здания, если имеются нарушения в герметизации швов. Сквозняки, протечки стен, мокрые промерзающие стены и плохая теплоизоляция- все это признаки некачественной заделки межпанельных швов. Плохо заделанный межпанельный шов способствует потери тепла. Пар внутри квартиры преобразовывается в конденсат на внешней стене, вызывая сырость, что в свою очередь, является наиболее благоприятной средой для развития грибка и плесени отрицательно влияющих на здоровье человека.
Межпанельный шов- это та часть здания от качества выполнения которого зависит тепло и комфорт Вашего прибывания в доме не зависимо от того насколько качественно был построен сам дом. С течением времени, швы, соединяющие плиты между собой приходят в негодность, частично разрушаются и в них образуются трещины и пустоты, из-за которых в помещение проникает холодный воздух и влажность. Кроме того, некачественно сделанные межпанельные швы, или же швы пришедшие в негодность оказывают негативное воздействие на внутренне помещение, разрушая его. Обои от постоянных сквозняков и влажности начинают отклеиваться, в доме начинает пахнуть сыростью, заводятся плесень и грибок. Произвести ремонт швов изнутри возможно, но не приведет к должному результату, так как снаружи шов по-прежнему будет подвержен воздействию внешних факторов. Наша компания производит ремонт и утпеление межпанельных швов промышленными альпинистами. И решаем Вашу проблему навсегда в кратчайшие сроки. Наш специалист выезжает к Вам на объект, производит осмотр фасада здания, швов и дает заключение по списку работ необходимых к проведению.
Наша компания производит герметизацию швов используя технологию «плотный шов». Данная технология зарекомендовала себя с годами успешного применения и долгой службой. Технология герметизации швов представляет собой необходимость наиболее плотного заполнения межшовного пространства специальным теплоизоляционным материалом. Для этого этапа утепления шва мы используем материал «Вилатерм». Далее, наш специалист небольшие отверстия в уложенном Вилатерме и вводит через них пену в межпанельный шов. За счет предварительно уложенного Вилатерма, создается препятствие для выхода пены наружу, пена становится как бы «закупорена» внутри межпанельного отверстия. Достоинством данной технологии является надежность и качество метода. с помощью данного способа заделывания шва достигается максимальное заполнение каждого малейшего отверстия и трещины в стене. Благодаря полной герметичности исключается последующее негативное воздействие внешней среды на межпанельный шов, поэтому Вы можете быть абсолютно уверены в долговечности нашей работы. Кроме того, для полной Вашей уверенности и спокойствия, мы дает гарантию на нашу работу 3 года! Весь используемый нами материал экологически чистый, не вызывает аллергии и не токсичен.
! Особое внимание следует уделить межпанельным швам в местах пересечения плит. В данном случае нарушения герметизации шва происходит наибольшее нарушение межпанельного пространства как следствие, происходят самые большие теплопотери и сквозняки. Кроме того, герметизацию крестовидного шва необходимо проводить наиболее качественно, так здание подвержено усадке и незначительной вибрации, поэтому плиты на маловидимые глазу расстояния расходятся в стороны, нарушая герметичность. Если заделка шва выполнена некачественно, в таком шве очень скоро появятся новые трещины и Ваши проблемы.
Помните: герметизация и утепление межпанельного шва- кропотливый процесс. Поэтому важно, чтобы специалисты, производящие работы были щепетильны, ответственны и профессиональны.
6. Виды герметизации швов.
Существует несколько разновидностей герметизации швов. Вариант работы выбирается в зависимости от виды шва, типа здания и периметра работы. Так, наша компания производит следующие работы по герметизации межпанельных швов в Москве:
1.) Герметизация межпанельных швов (также герметизация стыков)
2.) Герметизация балконов и лоджий
3.) Утепление межпанельных швов (также утепление стыков)
4.) Запенивание швов
5.) Полная герметизация кровли, балкона и лоджии
6.) Заделка швов и трещин
Выделяют несколько видов основных работ по герметизации межпанельных швов, это:
- Уплотнение шва и межшовного пространств
Представляет собой метод утепления и герметизации швов, при ктором пространство между швами заполняется специальным составом. Для этого мы используем мягкий уплотнитель- вилатерм. Благодаря своей эластичности, вилатерм прекрасно заполняет межпанельное пространство, не оставляя зазоров и отверстий. При уплотнении шва необходимо точно соблюдать технологию данного вида работ, иначе в результате не будет качественной тепло и гидроизоляции.
- Утепление стеновых панелей
При данном методе герметизации швов происходит покрытие стен панельного фасада термоизолирующей краской. Данная технология позволяет обеспечить тепло в зимнее время и прохладу в летнее так называемое естественное кондиционирование помещения.
- Герметизация стыков металлоконструкций
Основная проблема сооружений из металла- это плохое прилегание металлических листов к обрешетке. Задача герметизации стыков в данном случае- заделать все зазоры и обеспечить герметичный стык элементов конструкции. Благодаря этому устраняются цели протечки и ,как следствие, не происходит заржевивания конструкции.
Компания ООО «Легион Строй» предоставляет следующие услуги по герметизации швов:
- Первичная герметизация межпанельных швов;
- Вторичная герметизация без вскрытия шва;
- Вторичная герметизация со вскрытием шва (герметика, цементного раствора).
- Герметизация стеклопакетов;
- Герметизация кровли
